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Clara PETRACHI

J’ai signé un acte de vente en novembre 2021 pour la résidence Victoria située à Hettange-Grande, je devais aménager fin du mois de mai 2023 mais c’était sans compter sur l’incapacité de cette agence pour mener ce projet à terme. La reprise des travaux était prévue pour le 15 mai et à l’heure actuelle aucune entreprise n’est sur le chantier… et il est loin d’être propre comme énoncé précédemment dans une réponse de leur part.
Une entreprise qui se vante de son expérience et de son professionnalisme mais qu’en est-il quand lors des quelques communications transmises les acquéreurs sont traités de « malveillants » or je pense qu’au vue de la situation stagnante depuis 3 ans pour certains la question « qui est le plus malveillant? » se pose. A fuir

Alessandro Sirghi

Livraison de l’appartement prévue pour Mai 2023 (acte à l’appui), voici où nous en sommes au jour d’aujourd’hui…. (Photo prise cette semaine 03/03/2023). 21 ans d’expérience de réalisation de piscines peut-être, sûrement pas d’appartements…

Ps: Réponse au message de la “direction”:

Effectivement, le prix signé est inférieur de 1200 € par rapport à ce que le marché propose, il faut se poser la question du pourquoi ce prix est inférieur par rapport au marché…….

De plus, cette « plus-value » n’a plus raison d’exister du moment que le projet sera livré (à mon avis) au moins avec un retard de 18 mois à partir de l’achèvement des fondations, compte tenu que le terrassement n’est même pas finis cela se traduit par un retard totale de 24 mois?

N’ayant pas 21 ans d’expérience comme vous, corrigez-moi si je me trompe quant aux délais de livraison ‍♂️?

Damien Parmentier

Chantier de Coin-lès-Cuvry « repris » depuis plus d’un mois après près de 2 ans d’inaction totale pour des raisons insuffisamment détaillées. L’obligation légale de mettre un médiateur à disposition n’est pas respectée par le promoteur. Après une simple annonce de reprise de chantier sans détail, les moyens mis en œuvre sur site sont pour l’heure absolument dérisoires et l’avancement ridicule. Aucune information n’a été transmis sur l’identité de la nouvelle société de construction, sur le phasage des travaux, sur le délai attendu. Ça ressemble à une énième manœuvre de C&C pour gagner du temps et satisfaire son garant CREDIT AGRICOLE dont la passivité est impressionnante. A-t-on affaire à des malhonnêtes ou des amateurs ? Les 2 visiblement. J’attends le coup de fil du gérant… pour qu’il m’explique son métier depuis 23 ans. Il doit connaitre mon numéro avec tous les mails, demandes par téléphone et SMS transmis. Tout est resté sans réponse depuis des mois. Un comportement lamentable qui ne peut que froisser la relation clients/promoteur. Personnellement, ce sera 1 an de retard au minimum, probablement 2 pour bon nombre d'acquéreurs. Possiblement beaucoup plus.

MAJ du 05/06/24 : toujours aucune nouvelle du promoteur malgré mes relances régulières pour savoir dans quelles conditions il compte indemniser ses clients pour le préjudice important dû à son incapacité à faire avancer un chantier de telle ampleur. Les moyens sur site restent insuffisants. L'avancement existe mais il reste très lent. Le travail de promotion immobilière semble inexistant puisqu'il est impossible de joindre cette "agence". Le promoteur semble peut-être vouloir laisser l'idée aux acquéreurs que la quasi totalité des lots sont vendus. Dans ce cas de figure, il est surprenant de ne pas constater une accélération du chantier car le retard se chiffrera en années pour nombre d'acquéreurs.

Raj Jar

J'ai signé pr une vente de terrain , j'aimerais remercier la jeune femme qui m'a accueilli , très gentille et accueillante...M.N.

Thomas Bouichou

Si vous cherchez un bien immobilier, fuyez au plus vite cette « agence » immobilière. Acte signé en Janvier 2022 et aucun avancement dans les travaux n’a été constaté depuis…Nous devrions être livré dans 1 mois, le terrassement n’est même pas terminé. Le chantier est à l’abandon et s’est même transformé en piscine avec la forte pluie récente. Cette « agence » ne se donne même pas la peine de fournir des explications claires et sensées sur la situation, se cachant toujours derrière les mêmes excuses. Chaque acquéreur a déjà versé 30% de la somme totale de son propre appartement…plus d’un million et demi d’euros versés au total pour la petite trentaine d’appartement. Où est notre argent ?! A ceux qui liront ce commentaire : ne perdez pas votre temps avec cette « entreprise » fuyez tout simplement. Je me faisais une joie d’acquérir mon premier appartement mais c’est tout l’inverse. 18 à 24 mois de retard potentiel…Cette affaire s’avère être un véritable fiasco et n’est au final qu’un enchaînement de déceptions pour tous les acquéreurs. Ce genre de comportement pour une entreprise soit disant experte dans le milieu n’est absolument pas professionnel. Ce n’est pas normal de laisser ses clients dans un flou total. Je suis extrêmement déçu.

Cristian

Contrat VEFA signé en Décembre 2021, pour livraison en Mai 2023. Au jour de cet avis nous somme en Mai 2023 et les gros œuvres n'ont pas démarrés alors que 33% du prix à été versé par les acquéreurs des biens dans la résidence en question.

Je comprends que chaque projet peut se retrouver en difficulté, mais ce qui est pire à mon avis dans ce cas est que l'entreprise n'a pas communiqué à ses client sur ses problèmes, n'a pas fourni des informations exactes sur l'avancement du projet ni de manière spontanée, ni quand les acquéreurs l'ont demandé. Il n'est pas clair non plus quelles sont les mesures entreprises pour redresser la situation. Tout cela et encore d'autres moments arrivés dans notre relation acquéreur-promoteur m'ont convaincu que cette agence manque d'honnêteté et de professionnalisme.

Cyril Franceschini

ATENTION! ATENTION!! Cela pourrait vous aider, vous évitez bien des ennuis et un projet d'une vie bafoué par des gens sans scrupule!!
Alors je fais la modification pour répondre au retour.
Premièrement nous pouvons convenir d'un rdv dans vos bureaux et je vous montrerai mon cerveaux, son développement et surtout sa dureté.
Vous avez mon adresse mail dîtes moi vos dispo je viens à votre convenance.
Deuxièmement mentir au client dire que le terrain est viabilisé alors que ce n'est pas le cas, avoir reçu une autorisation de construire alors que le terrain ne remplis pas les conditions, mettre une close dans le compromis de vente disant que j'accepte l'état du terrain, mettre la pression pour que je signe rapidement, me demander de payer la viabilisation du terrain, etc, etc,... tout cela montre le professionnalisme que vous représentez. Des avis négatifs il y en a à la pelle sur votre société, suffit de regarder votre note, et continué à mentir montre à qui on a à faire. L'argent était chez le notaire et c'est moi qui a tout annulé le jour de la signature et demandé les retour de fond auprès de ma banque au vu de la mascarade. Comme vous avez eu peur de venir au rdv vous n'avez pas vu la scène. J'ai tout les documents en ma procession, mails, messages, acceptation du projet de la banque, etc... au cas où vous auriez subitement une perte de mémoire.
PS: je vais demandé aux autre proprio qui été sur le projet qu'il laisse un avis on verra qui ment et autre mensonge sur le terrain que j'avais, la construction n 'est pas terminée à moins qu'elle vient de finir ces jours-ci, mais au bout de 4 ans bientôt 5, oui cela doit se finir un moment
Et pour ce qui est des 25ans de projets impeccables comme vous dîtes, sur le coups là je tire mon chapeau, monter 15 sociétés et se revendre les terrains entre elles, c'est une bonne astuces.
A bon entendeur

Bonjour à tous! Je vois que la note des avis de cette "société" chute de plus en plus! Exactement se que je leurs disais il y a 2 ans lorsqu'ils nous on vendu un projet foireux à Thionville/Garche avec leur acolyte constructeur de Maison H basé Yutz. Permis de construire mais terrain non viabilisé! Compromis de vente avec close surprenante que l'on est au courent tout et que l'on accepte tout! Mise sous pression pour le signé! Contrat en CCMI mais on demande de l'argent en plus! Et j'en passe... Si vous souhaitez rencontrer des problèmes dans votre futur projet vous êtes à la bonne adresse! Si vous décidez malgré tout leur faire confiance lisez bien tout. N'y allez pas les yeux fermés ils ont l'habitude! Comme ils le disent si bien, cela fait 22ans qu'ils font cela! Ils ont des contacts aussi bien à la mairie, aux cabinets d'avocats en passant par des notaires pour vous faire une excellente soupe 3*. Une chose positive c'est que j'ai appris pleins de choses, je sais exactement quoi faire pour vérifier et ne pas me faire avoir et cela m'a coûté 0€!
Et pas la peine de répondre que je ne suis pas client, ou que je n'ai pas voulu signé, ou encore que je n'ai pas eu de financement comme j'ai pu lire en réponse à d'autre commentaire car c'est moi qui a tout annulé le jour de la signature chez le notaire et qui a ordonné de renvoyé les fond à la banque!

Thomas DesFours

Promoteur pas professionnel, mène ses client en bateau du début jusqu'à la fin.
Les bons avis sont rares et la plupart sont probablement rédigés par leurs proches au vu des comptes.
Mme C est une personne très hautaine, vous prend de haut et écrit très mal
À fuir.