Xavier R.
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Syndic incompétent, irrespectueux et dangereux pour la valeur de votre bien.
Ne mérite même pas une étoile.
Cela fait des années que les copropriétaires de notre immeuble subissent une gestion catastrophique de ce syndic, en particulier de Mme Roustan. Les travaux votés depuis 2020 — notamment l’entretien de la toiture — n’ont jamais été réalisés ni même programmés, alors qu’ils ont été payés depuis longtemps.
Le défaut d’entretien a causé des infiltrations et des dégâts dans mon appartement (plafond abîmé), et à chaque pluie, il pleut littéralement chez moi, sans aucune réaction du syndic. Malgré de nombreuses relances, je n’ai jamais obtenu de numéro de dossier d’assurance, aucune prise en charge, aucune réponse responsable. Mme Roustan fixe des rendez-vous, n’honore jamais sa parole, annule à la dernière minute avec des excuses toujours plus douteuses. Quand on ose demander des comptes, elle répond avec mépris ou pas du tout.
L’entretien de la résidence est tout aussi désastreux, à l’intérieur comme à l’extérieur. Exemple concret : une simple tonte de pelouse, votée en 2023, devis établi en 2024, réalisée seulement en avril 2025. Voilà le niveau de suivi.
Les boîtes aux lettres, commandées depuis plus de deux ans, sont un sketch à elles seules : d’abord livrées au mauvais endroit, ensuite problème de paiement, puis re-commandées, une livraison annoncée sous 15 jours… Un mois plus tard, toujours rien.
Les appels de fonds ? Bien ponctuels. Mais aucun détail fourni. Vous ne savez même pas ce que vous payez. Et si vous réclamez des explications ou un décompte clair : silence radio. Des erreurs dans les montants sont fréquentes, et si vous ne vérifiez pas ligne par ligne, vous vous retrouvez à payer des sommes injustifiées. Et bien sûr, aucune régularisation, aucune justification.
Ce syndic incarne l’incompétence, la désorganisation, la mauvaise foi et un profond mépris des copropriétaires. Une opacité totale règne sur leur gestion. La seule chose qu’ils gèrent correctement ? Encaisser l’argent. Pour le reste : rien, aucun suivi, aucune transparence.
J’ai envoyé une mise en demeure, même à l’attention du nouveau dirigeant, car le syndic a récemment changé d’adresse et de nom sans prévenir personne. Là encore, aucune information, aucun professionnalisme.
J’ai aussi réclamé une assemblée générale extraordinaire en urgence… Aucune réponse.
Je publie également les photos des dégradations dans mon appartement ainsi que de l’état extérieur de la résidence. Ces preuves parlent d’elles-mêmes.
Syndic à fuir absolument. À ce niveau-là, on est à la limite de l’escroquerie.
Si vous tenez à votre bien, ne leur confiez jamais votre copropriété.
